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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 172 m²
VENTE : maison de 6 pièces (172 m²) à DURTOL.Proche de Clermont-Ferrand - Maison 6 pièces de 172 m² et de 1 001 m² de terrain. Elle comporte quatre chambres, une cuisine américaine...
26 chemin de Montchany 63830 Durtol
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 654 €/mois | 23 194 €/mois | 642 936 € | 66 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 618 €/mois | 17 024 €/mois | 674 160 € | 97 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 063 €/mois | 12 312 €/mois | 731 340 € | 155 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 313 €/mois | 10 039 €/mois | 795 120 € | 218 823 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 861 000 € | 284 703 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aT6Ab Actuel
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599 000 € | - |
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#aaHW3
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599 000 € | - |
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#aeF63
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599 000 € | - |
3 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2024 | 47 Rue De La Grave | 333 000 € | 146 m² | 2 281 € |
| 26/10/2023 | 5001 Che De Montchany | 320 000 € | 155 m² | 2 065 € |
| 27/06/2023 | 17 Rue Jacques Brel | 636 830 € | 152 m² | 4 190 € |