Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 130 m²
iad France - Arnaud Hersant vous propose: DURTAL: Venez découvrir cette charmante maison lumineuse avec le charme de l'ancien et son coté atypique avec ses différents niveaux d'une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 340 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 226 320 € | 32 864 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 064 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 268 080 € | 74 624 € | 3,45% |
| 25 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 292 200 € | 98 744 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, DURTAL ↗ +68.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DURTAL Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 DURTAL
|
200 000 € | 1 429 € | 140 m² | 3 | Voir |
|
T3 DURTAL
|
200 000 € | 1 538 € | 130 m² | 3 | Voir |
|
T3 DURTAL
|
200 000 € | 1 429 € | 140 m² | 3 | Voir |
|
T3 DURTAL
|
200 000 € | 1 429 € | 140 m² | 3 | Voir |
|
T3 DURTAL
|
200 000 € | 1 538 € | 130 m² | 3 | Voir |
|
T3 DURTAL
|
200 000 € | 1 538 € | 130 m² | 3 | Voir |
|
T3 DURTAL
|
200 000 € | 1 538 € | 130 m² | 3 | Voir |
|
T6 MONTIGNE LES RAIRIES
|
199 900 € | 1 360 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTIGNE LES RAIRIES
|
199 900 € | 1 360 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T4 DURTAL
|
199 120 € | 1 433 € | 139 m² | 4 | Voir |
|
T6 HUILLE
|
192 000 € | 1 412 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 DURTAL
|
184 900 € | 1 528 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 DURTAL
|
184 900 € | 1 528 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 DURTAL
|
184 900 € | 1 528 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 DURTAL
|
184 900 € | 1 528 € | 121 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 6 Rue Berthe Morisot | 290 000 € | 107 m² | 2 710 € |
| 11/06/2025 | 2 Rue Du Plein Champ | 98 750 € | 125 m² | 790 € |
| 04/06/2025 | 3 Che Des Justices | 225 000 € | 140 m² | 1 607 € |
| 06/03/2025 | 194 Rte De La Foucaudiere | 188 000 € | 131 m² | 1 435 € |
| 13/11/2024 | 8 Rue De L Eglise Gouis | 150 500 € | 110 m² | 1 368 € |
| 09/10/2024 | 27 Gr Grande Rue Gouis | 120 000 € | 112 m² | 1 071 € |
| 30/08/2024 | 870 Rte De Cranne | 135 000 € | 122 m² | 1 107 € |
| 22/07/2024 | 20 Rue Des Deportes | 173 000 € | 131 m² | 1 321 € |
| 28/06/2024 | 20 Rue Saint Pierre | 237 000 € | 127 m² | 1 866 € |
| 16/02/2024 | 41 Rue Saint Pierre | 235 000 € | 144 m² | 1 632 € |
| 15/01/2024 | 62 Rue Des Petits Champs | 140 000 € | 107 m² | 1 308 € |
| 04/12/2023 | 37 Rue De La Jothuere | 150 000 € | 122 m² | 1 230 € |
| 13/11/2023 | 16 Rue Auguste Rodin | 208 000 € | 123 m² | 1 691 € |
| 13/10/2023 | 48 Rue Beau Site | 180 000 € | 127 m² | 1 417 € |
| 29/09/2023 | 277 Rte De La Promenade | 140 000 € | 128 m² | 1 094 € |