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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 147 m²
Située dans la charmante ville de Durtal (49430) à seulement 30 minutes des portes d'Angers (49000), cette maison avec cachet bénéficie d'un environnement urbain agréable proche de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 258 636 € | 26 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 480 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 100 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 380 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a8bl9 Actuel
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240 000 € | - |
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#aP9Lu
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227 000 € | -5,4% |
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#aPfWJ
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227 000 € | -5,4% |
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#aQ3In
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227 000 € | -5,4% |
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#aSmPC
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227 000 € | -5,4% |
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#aREXJ
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228 164 € | -4,9% |
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#aSmPA
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228 164 € | -4,9% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
12 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 194 Rte De La Foucaudiere | 188 000 € | 131 m² | 1 435 € |
| 28/02/2025 | 5 Rue Guy De Maupassant | 206 000 € | 160 m² | 1 288 € |
| 30/08/2024 | 870 Rte De Cranne | 135 000 € | 122 m² | 1 107 € |
| 12/08/2024 | 559 Che Des Grandes Tailles | 250 000 € | 167 m² | 1 497 € |
| 22/07/2024 | 20 Rue Des Deportes | 173 000 € | 131 m² | 1 321 € |
| 28/06/2024 | 20 Rue Saint Pierre | 237 000 € | 127 m² | 1 866 € |
| 16/02/2024 | 41 Rue Saint Pierre | 235 000 € | 144 m² | 1 632 € |
| 04/12/2023 | 37 Rue De La Jothuere | 150 000 € | 122 m² | 1 230 € |
| 13/11/2023 | 16 Rue Auguste Rodin | 208 000 € | 123 m² | 1 691 € |
| 13/10/2023 | 48 Rue Beau Site | 180 000 € | 127 m² | 1 417 € |
| 29/09/2023 | 277 Rte De La Promenade | 140 000 € | 128 m² | 1 094 € |
| 26/06/2023 | 401 Imp De La Duchesse | 690 000 € | 140 m² | 4 929 € |