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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
DURBAN-CORBIERES - MAISON DE VILLAGE - JARDIN ET GARAGE 60 M² NON ATTENANT - 3 CHAMBRES + BUREAU - PROCHE COMMODITÉS Maison de village authentique de 126 m² avec un jardin de 300 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 193 368 € | 20 051 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 202 800 € | 29 483 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 723 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 EMBRES ET CASTELMAURE
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182 000 € | 1 517 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 EMBRES ET CASTELMAURE
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T7 DURBAN CORBIERES
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175 000 € | 1 259 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T6 FRAISSE DES CORBIERES
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174 000 € | 1 381 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 ST JEAN DE BARROU
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169 000 € | 1 166 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE BARROU
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169 000 € | 1 166 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE BARROU
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169 000 € | 1 166 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 DURBAN CORBIERES
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169 000 € | 1 374 € | 123 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 11/03/2025 | 10 Rue De La Garrigue | 235 000 € | 100 m² | 2 350 € |
| 24/07/2024 | 25b Rte D Albas | 150 000 € | 102 m² | 1 471 € |
| 30/10/2023 | 4 Che Du Rouire | 219 050 € | 112 m² | 1 956 € |