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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 171 m²
Maison de village sur deux niveaux à restaurer avec joli jar.Maison de ville située dans le coeur d'un village de la vallée du Lot, à restaurer. A l'arrière de la maison, on trouve...
500 Boulevard Gustave Joubert 46700 Duravel
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 703 €/mois | 2 130 €/mois | 59 052 € | 6 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 516 €/mois | 1 564 €/mois | 61 920 € | 8 976 € | 3,20% |
| 15 ans | 373 €/mois | 1 130 €/mois | 67 140 € | 14 196 € | 3,30% |
| 20 ans | 304 €/mois | 921 €/mois | 72 960 € | 20 016 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 264 €/mois | 800 €/mois | 79 200 € | 26 256 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 DURAVEL
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53 500 € | 313 € | 171 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 2131 Rte De Puy L'eveque | 142 500 € | 144 m² | 990 € |
| 29/01/2025 | 5549f Audhuy | 139 265 € | 172 m² | 810 € |
| 03/05/2023 | 5255 Garadesque | 104 810 € | 140 m² | 749 € |