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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 163 m²
MAISON EN PIERRE avec Garage et Jardin – Centre-ville Villeneuve-de-DurasDécouvrez cette charmante maison en pierre, idéale pour les amateurs de rénovation et de caractère. Située ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 159 180 € | 16 512 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 391 €/mois | 4 215 €/mois | 166 920 € | 24 252 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 181 080 € | 38 412 € | 3,30% |
| 20 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 196 800 € | 54 132 € | 3,40% |
| 25 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 213 000 € | 70 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DURAS ↘ -10.9% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DURAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BALEYSSAGUES
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147 000 € | 735 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T5 DURAS
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147 000 € | 907 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLENEUVE DE DURAS
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147 000 € | 735 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLENEUVE DE DURAS
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147 000 € | 735 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLENEUVE DE DURAS
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147 000 € | 735 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T7 DURAS
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148 000 € | 980 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVIGNAC DE DURAS
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150 000 € | 993 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T6 SOUMENSAC
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143 000 € | 817 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T5 DURAS
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139 750 € | 873 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SERNIN
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155 800 € | 968 € | 161 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SERNIN
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155 800 € | 968 € | 161 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SERNIN
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155 800 € | 968 € | 161 m² | 5 | Voir |
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T8 DURAS
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137 800 € | 766 € | 180 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 25 Bd Jean Brisseau | 361 090 € | 175 m² | 2 063 € |
| 20/12/2024 | 352 Che De Fonpeyre | 127 382 € | 133 m² | 958 € |
| 01/08/2024 | Rte De Sainte Foy La Grande | 380 000 € | 160 m² | 2 375 € |
| 24/07/2024 | 2 Imp Francois Laguerre | 190 000 € | 181 m² | 1 050 € |
| 12/07/2024 | 795 Rte De Marmande | 390 902 € | 172 m² | 2 273 € |
| 27/06/2024 | 49 Rue Paul Persil | 55 000 € | 140 m² | 393 € |