Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
MAISON VIE DE PLAIN PIEDÀ moins de 800 m de la mer du Nord et à moins de 15 km de la Belgique, à vendre à MALO LES BAINS (59240), KW vous propose cette maison de 6 pièces de 170 m²...
436 Rue de Douvres 59240 Dunkerque
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 412 €/mois | 22 461 €/mois | 622 608 € | 64 540 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 440 €/mois | 16 485 €/mois | 652 800 € | 94 732 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 935 €/mois | 11 924 €/mois | 708 300 € | 150 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 222 €/mois | 9 764 €/mois | 773 280 € | 215 212 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 809 €/mois | 8 512 €/mois | 842 700 € | 284 632 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DUNKERQUE ↗ +3.4% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, DUNKERQUE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 DUNKERQUE
|
580 000 € | 3 412 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 DUNKERQUE
|
580 000 € | 3 412 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T7 DUNKERQUE
|
579 600 € | 3 409 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T9 DUNKERQUE
|
577 500 € | 3 397 € | 170 m² | 9 | Voir |
|
T7 DUNKERQUE
|
576 800 € | 2 884 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T9 DUNKERQUE
|
576 800 € | 2 884 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T9 DUNKERQUE
|
570 000 € | 3 413 € | 167 m² | 9 | Voir |
|
T9 DUNKERQUE
|
590 000 € | 3 533 € | 167 m² | 9 | Voir |
|
T6 DUNKERQUE
|
569 000 € | 2 933 € | 194 m² | 6 | Voir |
|
T6 DUNKERQUE
|
569 000 € | 2 948 € | 193 m² | 6 | Voir |
|
T6 DUNKERQUE
|
599 500 € | 3 368 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T7 DUNKERQUE
|
599 900 € | 3 000 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 DUNKERQUE
|
599 900 € | 2 857 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T6 DUNKERQUE
|
549 000 € | 3 431 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 DUNKERQUE
|
549 000 € | 3 431 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 28 Rue Faulconnier | 280 000 € | 160 m² | 1 750 € |
| 29/12/2025 | 1156 Av De Rosendael J Collache | 308 000 € | 165 m² | 1 867 € |
| 18/12/2025 | 99 Av Guillain | 304 500 € | 144 m² | 2 115 € |
| 11/12/2025 | 259 Rue De La Mer Mardyck | 1 001 743 € | 200 m² | 5 009 € |
| 09/12/2025 | 34 Rue De Tourcoing | 614 500 € | 160 m² | 3 841 € |
| 03/12/2025 | 3 Rue Du General Hoche | 429 900 € | 204 m² | 2 107 € |
| 01/12/2025 | 144 Av About | 425 000 € | 164 m² | 2 591 € |
| 28/11/2025 | 68 Bd De La Republique Mitterran | 381 500 € | 170 m² | 2 244 € |
| 24/11/2025 | 72 Rue Jacques Bommelaer | 321 800 € | 164 m² | 1 962 € |
| 12/11/2025 | 23 Rue Dampierre | 241 190 € | 154 m² | 1 566 € |
| 10/11/2025 | 65 Av Gaspard Malo | 450 000 € | 160 m² | 2 813 € |
| 06/11/2025 | 65 Rue Pasteur | 370 000 € | 138 m² | 2 681 € |
| 30/10/2025 | 65 Rue Belle Rade | 400 000 € | 150 m² | 2 667 € |
| 28/10/2025 | 19 Rue Du General Hoche | 675 000 € | 162 m² | 4 167 € |
| 10/10/2025 | 4 Pl Turenne | 615 000 € | 145 m² | 4 241 € |