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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
Exclusivité !!Idéalement situé face aux dunes de la plage de Malo-les-Bains, venez découvrir ce charmant appartement d'environ 25 m², niché au 1er étage d'une résidence bien entret...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 140 700 € | 14 558 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 147 600 € | 21 458 € | 3,20% |
| 15 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 160 020 € | 33 878 € | 3,30% |
| 20 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 174 000 € | 47 858 € | 3,40% |
| 25 ans | 628 €/mois | 1 903 €/mois | 188 400 € | 62 258 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, DUNKERQUE ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, DUNKERQUE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 DUNKERQUE
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133 500 € | 4 944 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T2 DUNKERQUE
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133 500 € | 4 944 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T2 DUNKERQUE
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T2 DUNKERQUE
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T2 DUNKERQUE
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133 500 € | 4 944 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T2 DUNKERQUE
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123 900 € | 4 956 € | 25 m² | 2 | Voir |
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T1 DUNKERQUE
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137 800 € | 5 512 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 DUNKERQUE
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116 864 € | 4 030 € | 29 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 6 Rue Du Dyck | 64 000 € | 34 m² | 1 882 € |
| 21/05/2025 | 195 Rue De Ramsgate | 95 200 € | 34 m² | 2 800 € |
| 13/05/2025 | 68 Rue De La Republique Saint Pol | 148 000 € | 36 m² | 4 111 € |
| 30/04/2025 | 21 Rue Du Chemin De Fer | 67 000 € | 30 m² | 2 233 € |
| 29/04/2025 | 13 Rue Thiers | 32 500 € | 20 m² | 1 625 € |
| 25/04/2025 | 2a Rue De Gembloux | 92 500 € | 35 m² | 2 643 € |
| 16/04/2025 | 415 Rue De La Republique Saint Pol | 240 000 € | 15 m² | 16 000 € |
| 10/04/2025 | 49 Bd Diderot | 59 000 € | 25 m² | 2 360 € |
| 31/03/2025 | 2 Rue De Saint Pol | 193 500 € | 23 m² | 8 413 € |
| 31/03/2025 | 10 Pl De La Gare | 344 000 € | 33 m² | 10 424 € |
| 26/03/2025 | 193 Rue De L Hotel De Ville | 81 000 € | 35 m² | 2 314 € |
| 25/03/2025 | 3 Rue Docteur Louis Lemaire | 55 000 € | 20 m² | 2 750 € |
| 21/03/2025 | 7 Rue Saint Sebastien | 66 000 € | 24 m² | 2 750 € |
| 20/03/2025 | 13 Rue Du Nouvel Arsenal | 350 000 € | 18 m² | 19 444 € |
| 20/03/2025 | 80 Dig De Mer | 170 000 € | 35 m² | 4 857 € |