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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 183 m²
Lomagne Properties présente cette confortable propriété de quatre chambres, idéalement située à proximité de toutes les commodités. L'entrée se fait par un salon/salle à manger acc...
4 Avenue des Pyrenees 82340 Dunes
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 378 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 226 320 € | 32 902 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 102 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 462 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 482 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aw4kB Actuel
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199 900 € | - |
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#aqWQ9
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227 000 € | +13,6% |
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#b0VX3
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220 000 € | +10,1% |
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#aPPcm
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199 900 € | - |
6 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 5249 Roc De Frappis | 240 950 € | 150 m² | 1 606 € |
| 12/09/2024 | 1 Rue Des Pyrenees | 110 000 € | 180 m² | 611 € |
| 09/07/2024 | 7 Rue Leon Lemartin | 194 000 € | 166 m² | 1 169 € |
| 31/05/2024 | 10 Pl Des Martyrs | 66 000 € | 210 m² | 314 € |
| 04/01/2024 | 28 Rue Des Pres D Occitanie | 330 000 € | 153 m² | 2 157 € |
| 10/11/2023 | 5253 Cabos | 334 160 € | 200 m² | 1 671 € |