28 960 €
Terrain
DUN SUR AURON
18130
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
DUN SUR AURON (18130)
Terrain
1 628 m²
Jardin
Terrain à bâtir de 1628 m², non viabilisé, à DUN SUR AURON (18130) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. geori...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
28 960 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 379 €
Prix net vendeur
27 581 €
Frais de notaire
+3 615 €
Émoluments
638 €
Droits & taxes
1 627 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
32 575 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
32 575 €
Capital à emprunter
32 575 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 389 €/mois | 1 179 €/mois | 32 676 € | 3 359 € | 3,15% |
| 10 ans | 286 €/mois | 867 €/mois | 34 320 € | 5 003 € | 3,20% |
| 15 ans | 207 €/mois | 627 €/mois | 37 260 € | 7 943 € | 3,30% |
| 20 ans | 169 €/mois | 512 €/mois | 40 560 € | 11 243 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 146 €/mois | 442 €/mois | 43 800 € | 14 483 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,48%
après charges
Cashflow
-193 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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