8 960 €
Terrain
DUN LE PALESTEL
23800
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
DUN LE PALESTEL (23800)
Terrain
808 m²
Jardin
A VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE - DUN LE PALESTEL - CREUSE (23) - Terrain constructible de 808 m² ayant fait l'objet d'une demande de CU opérationnel - Prix Hon. Négo Inclus : 8 960...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
8 960 €
Honoraires agence (~5,0%)
-427 €
Prix net vendeur
8 533 €
Frais de notaire
+2 193 €
Émoluments
340 €
Droits & taxes
503 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
11 153 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
11 153 €
Capital à emprunter
11 153 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 133 €/mois | 403 €/mois | 11 172 € | 1 135 € | 3,15% |
| 10 ans | 98 €/mois | 297 €/mois | 11 760 € | 1 723 € | 3,20% |
| 15 ans | 71 €/mois | 215 €/mois | 12 780 € | 2 743 € | 3,30% |
| 20 ans | 58 €/mois | 176 €/mois | 13 920 € | 3 883 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 50 €/mois | 152 €/mois | 15 000 € | 4 963 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-1,55%
après charges
Cashflow
-68 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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