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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
MAISON AVEC JARDINEntre Pamiers et Mirepoix, au coeur d'un village, maison en pierre mitoyenne de 115m² habitables, avec jardin attenant d'environ 200 m². En rez-de-chaussée; pièce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 146 244 € | 15 126 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 153 360 € | 22 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 166 500 € | 35 382 € | 3,30% |
| 20 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 180 960 € | 49 842 € | 3,40% |
| 25 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 195 900 € | 64 782 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, DUN Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DUN
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135 000 € | 1 174 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LAROQUE D OLMES
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133 600 € | 1 142 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 LAROQUE D OLMES
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137 000 € | 1 171 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 LAROQUE D OLMES
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137 000 € | 1 171 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 LAROQUE D OLMES
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137 000 € | 1 171 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 LAROQUE D OLMES
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137 000 € | 1 171 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 LAROQUE D OLMES
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137 000 € | 1 171 € | 117 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 6 Pl De L Eglise | 138 920 € | 95 m² | 1 462 € |
| 17/12/2024 | 122 Le Pape | 175 000 € | 108 m² | 1 620 € |
| 03/09/2024 | 5001 Senesse-village | 179 000 € | 105 m² | 1 705 € |
| 23/08/2024 | 35 Le Merviel | 225 000 € | 120 m² | 1 875 € |
| 30/01/2024 | 11 Engravies Village | 230 000 € | 107 m² | 2 150 € |
| 30/01/2024 | 53 Le Village | 109 950 € | 96 m² | 1 145 € |
| 26/10/2023 | 90a Le Village | 125 000 € | 110 m² | 1 136 € |
| 11/08/2023 | 5020f Las Campagnos | 245 000 € | 101 m² | 2 426 € |