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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
DULLIN. Maison de campagne 4 Pièces pleine de charme à restaurerMaison d'environ 70 m² habitable avec vue dégagée, comprenant au RDC, 1 cuisine ouverte sur salon, 1 chambre, 1 sall...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 158 004 € | 16 379 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 165 720 € | 24 095 € | 3,20% |
| 15 ans | 999 €/mois | 3 027 €/mois | 179 820 € | 38 195 € | 3,30% |
| 20 ans | 814 €/mois | 2 467 €/mois | 195 360 € | 53 735 € | 3,40% |
| 25 ans | 705 €/mois | 2 136 €/mois | 211 500 € | 69 875 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 4 pièces, DULLIN Favorable acheteurComparer
4 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2024 | 54 Rte De La Mairie | 485 000 € | 80 m² | 6 063 € |
| 28/10/2024 | 54 Rte De La Mairie | 485 000 € | 51 m² | 9 510 € |
| 04/08/2023 | 133 Rte Du Lac | 263 000 € | 88 m² | 2 989 € |
| 28/03/2023 | 2222 Rte De La Bridoire | 150 000 € | 82 m² | 1 829 € |