769 900 €
Immeuble
451 m²
DUISANS
62161
N/A
vs marché
1 707
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit769 900 €
Chalet • 12 pièces • 451 m²
DUISANS (62161)
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
769 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-36 662 €
Prix net vendeur
733 238 €
Frais de notaire
+52 117 €
Émoluments
7 506 €
Droits & taxes
43 261 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
822 017 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
822 017 €
Capital à emprunter
822 017 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 825 €/mois | 29 773 €/mois | 825 300 € | 85 485 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 212 €/mois | 21 855 €/mois | 865 440 € | 125 625 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 216 €/mois | 15 806 €/mois | 938 880 € | 199 065 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 253 €/mois | 12 888 €/mois | 1 020 720 € | 280 905 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 684 €/mois | 11 164 €/mois | 1 105 200 € | 365 385 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,73%
59 532 €/an
Rendement net
4,94%
après charges
Cashflow
-1 397 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
4 961 €/an
Charges copro. NR
2 706 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
4 167 €/an
GLI (2,5%)
1 488 €/an
Vacance locative
4 959 €/an
Total charges
18 431 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible