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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
T3 avec grande terrasse et – DuingtÀ vendre à Duingt, superbe T3 de 61 m² situé dans une résidence récente et élégante, entre lac et montagnes, à seulement quelques kilomètres d’An...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 417 €/mois | 16 415 €/mois | 455 028 € | 47 168 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 976 €/mois | 12 048 €/mois | 477 120 € | 69 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 876 €/mois | 8 715 €/mois | 517 680 € | 109 820 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 562 800 € | 154 940 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 031 €/mois | 6 155 €/mois | 609 300 € | 201 440 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, DUINGT → -0% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, DUINGT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 DUINGT
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423 800 € | 6 948 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JORIOZ
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426 400 € | 6 271 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JORIOZ
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426 400 € | 6 271 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JORIOZ
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420 000 € | 6 563 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 DUINGT
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432 400 € | 6 006 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 DUINGT
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410 400 € | 7 329 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JORIOZ
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389 000 € | 6 175 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 DUINGT
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375 000 € | 6 048 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 DUINGT
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375 000 € | 6 048 € | 62 m² | 3 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 30 Rue Des Pommiers | 232 600 € | 52 m² | 4 473 € |
| 26/11/2024 | 430 Rte De La Champanaise | 267 900 € | 45 m² | 5 953 € |
| 12/11/2024 | 30 Rue Des Pommiers | 347 040 € | 72 m² | 4 820 € |
| 18/01/2024 | 434 Rte De La Champanaise | 389 000 € | 57 m² | 6 825 € |
| 29/09/2023 | 430 Rte De La Champanaise | 523 400 € | 71 m² | 7 372 € |