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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 79 m²
Rare sur le secteur ! Venez découvrir ce charmant pavillon niché dans un magnifique jardin verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 575 €/mois | 10 833 €/mois | 300 300 € | 31 155 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 624 €/mois | 7 952 €/mois | 314 880 € | 45 735 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 547 €/mois | 4 688 €/mois | 371 280 € | 102 135 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 340 €/mois | 4 061 €/mois | 402 000 € | 132 855 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DUGNY ↘ -13.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DUGNY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUrgU Actuel
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279 000 € | - |
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#avbwE
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279 000 € | - |
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11 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 38 Rue Pablo Picasso | 245 000 € | 83 m² | 2 952 € |
| 06/12/2024 | 4 Pl Jean Mermoz | 262 000 € | 90 m² | 2 911 € |
| 22/11/2024 | 28 Rue Pablo Picasso | 262 500 € | 83 m² | 3 163 € |
| 04/10/2024 | 1 Rue Felix Fallieres | 405 000 € | 68 m² | 5 956 € |
| 13/09/2024 | 10 Rue Pierre Clostermann | 280 000 € | 80 m² | 3 500 € |
| 14/08/2024 | 5 All Jean Lurcat | 282 000 € | 83 m² | 3 398 € |
| 08/03/2024 | 8 Rue Albert Chardavoine | 285 000 € | 89 m² | 3 202 € |
| 29/01/2024 | 14 Rue Albert Chardavoine | 272 000 € | 92 m² | 2 957 € |
| 19/01/2024 | 15 Rue Pablo Picasso | 235 000 € | 83 m² | 2 831 € |
| 10/05/2023 | 3 Pl Gabriel Peri | 50 000 € | 87 m² | 575 € |
| 18/04/2023 | 16 Rue Albert Chardavoine | 290 000 € | 84 m² | 3 452 € |