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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 141 m²
76480 - DUCLAIR -LE MAUPAS - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 1420 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET SOUS-SOL EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 569 €/mois | 10 815 €/mois | 299 796 € | 31 532 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 621 €/mois | 7 942 €/mois | 314 520 € | 46 256 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 73 376 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 371 760 € | 103 496 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 405 000 € | 136 736 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DUCLAIR ↗ +5.9% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, DUCLAIR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 DUCLAIR
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T6 DUCLAIR
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278 000 € | 1 958 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 AMBOURVILLE
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275 000 € | 1 687 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T6 JUMIEGES
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272 000 € | 1 863 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE DE VARENGEVILLE
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295 000 € | 2 252 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T8 ROUMARE
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299 000 € | 1 759 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T6 ST PIERRE DE VARENGEVILLE
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245 000 € | 1 581 € | 155 m² | 6 | Voir |
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245 000 € | 1 581 € | 155 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 701 Av Du President Coty | 470 000 € | 144 m² | 3 264 € |
| 16/09/2025 | 24 Rue Du Parc | 305 000 € | 128 m² | 2 383 € |
| 26/08/2025 | 147 Che De La Ferme Du Tronc | 447 000 € | 146 m² | 3 062 € |
| 03/06/2025 | 6063 Le Vaurouy | 160 000 € | 115 m² | 1 391 € |
| 14/05/2025 | 161 Rue Du Parc | 382 750 € | 117 m² | 3 271 € |
| 13/05/2025 | 116 Che Des Cloutiers | 273 000 € | 131 m² | 2 084 € |
| 17/01/2025 | 630 Rue De Verdun | 155 000 € | 138 m² | 1 123 € |
| 16/12/2024 | 384 Rue Robert Schuman | 219 400 € | 112 m² | 1 959 € |
| 24/10/2024 | 248 Cavee Des Monts | 286 000 € | 129 m² | 2 217 € |
| 20/08/2024 | 760 Che De La Grande Mare | 315 000 € | 140 m² | 2 250 € |
| 24/07/2024 | 999 Rte Du Halage | 204 000 € | 118 m² | 1 729 € |
| 12/07/2024 | 138 Imp De La Closeraie Des Pommie | 340 000 € | 130 m² | 2 615 € |
| 28/06/2024 | 7037 Rue Louis Pergaud | 251 000 € | 122 m² | 2 057 € |
| 18/06/2024 | 750 Rue Louis Pasteur | 170 000 € | 134 m² | 1 269 € |
| 04/06/2024 | 5230 Rue De Verdun | 118 000 € | 127 m² | 929 € |