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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
iad France - Maxime Cannesan vous propose: ANNEVILLE-AMBOURVILLE – 10 min de Duclair – Maison 113 m² – Vie de plain-pied – Jusqu’à 5 chambresMaison familiale lumineuse offrant une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 950 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 394 €/mois | 4 224 €/mois | 334 560 € | 93 150 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 364 500 € | 123 090 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DUCLAIR ↘ -11.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DUCLAIR Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DUCLAIR
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250 000 € | 2 212 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 ANNEVILLE AMBOURVILLE
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250 000 € | 2 212 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T7 ROUMARE
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249 000 € | 1 915 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 ROUMARE
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249 000 € | 1 930 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUMARE
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249 000 € | 1 930 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T7 ROUMARE
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249 000 € | 1 915 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T5 JUMIEGES
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247 000 € | 2 245 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 DUCLAIR
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245 000 € | 1 856 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 DUCLAIR
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245 000 € | 1 856 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAER
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241 000 € | 2 152 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 AMBOURVILLE
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259 500 € | 2 237 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 BARDOUVILLE
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260 000 € | 2 261 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 JUMIEGES
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239 000 € | 1 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 JUMIEGES
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267 000 € | 2 023 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T7 ST PAER
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232 677 € | 2 023 € | 115 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 24 Rue Du Parc | 305 000 € | 128 m² | 2 383 € |
| 15/07/2025 | 5055 Rue Pavee | 227 000 € | 108 m² | 2 102 € |
| 03/06/2025 | 6063 Le Vaurouy | 160 000 € | 115 m² | 1 391 € |
| 14/05/2025 | 161 Rue Du Parc | 382 750 € | 117 m² | 3 271 € |
| 13/05/2025 | 116 Che Des Cloutiers | 273 000 € | 131 m² | 2 084 € |
| 17/04/2025 | 139 Rue Saint Exupery | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 05/03/2025 | 225 Rue Saint Exupery | 196 650 € | 90 m² | 2 185 € |
| 03/03/2025 | 184 Rue Louis Pasteur | 172 750 € | 90 m² | 1 919 € |
| 16/12/2024 | 384 Rue Robert Schuman | 219 400 € | 112 m² | 1 959 € |
| 25/11/2024 | 127 Che Des Monts | 179 500 € | 100 m² | 1 795 € |
| 30/10/2024 | 10 Av Du President Coty | 148 200 € | 96 m² | 1 544 € |
| 24/10/2024 | 248 Cavee Des Monts | 286 000 € | 129 m² | 2 217 € |
| 10/10/2024 | 560 Rue Robert Schuman | 204 000 € | 90 m² | 2 267 € |
| 26/09/2024 | 70 Rte De Rouen | 128 000 € | 90 m² | 1 422 € |
| 12/09/2024 | 121 Rte De Sainte Marguerite | 210 000 € | 99 m² | 2 121 € |