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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
Maison neuve à construire BAOBAB_4CH_115_V2 BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Voyez la vie en double avec cette grande maison. Avec son double garage, ses deux espaces nuits isolés, ses d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 947 €/mois | 8 930 €/mois | 247 548 € | 25 681 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 163 €/mois | 6 555 €/mois | 259 560 € | 37 693 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 564 €/mois | 4 739 €/mois | 281 520 € | 59 653 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 281 €/mois | 3 882 €/mois | 307 440 € | 85 573 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 335 100 € | 113 233 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DUCLAIR ↗ +4.2% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, DUCLAIR Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST PAER
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232 677 € | 2 023 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 DUCLAIR
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226 055 € | 1 794 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T6 JUMIEGES
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221 000 € | 1 754 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 JUMIEGES
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239 000 € | 1 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE DE VARENGEVILLE
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218 700 € | 2 025 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE DE VARENGEVILLE
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210 000 € | 1 944 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 JUMIEGES
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205 000 € | 1 898 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 JUMIEGES
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205 000 € | 1 898 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 JUMIEGES
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199 800 € | 1 448 € | 138 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 24 Rue Du Parc | 305 000 € | 128 m² | 2 383 € |
| 15/07/2025 | 5055 Rue Pavee | 227 000 € | 108 m² | 2 102 € |
| 03/06/2025 | 6063 Le Vaurouy | 160 000 € | 115 m² | 1 391 € |
| 14/05/2025 | 161 Rue Du Parc | 382 750 € | 117 m² | 3 271 € |
| 13/05/2025 | 116 Che Des Cloutiers | 273 000 € | 131 m² | 2 084 € |
| 17/01/2025 | 630 Rue De Verdun | 155 000 € | 138 m² | 1 123 € |
| 16/12/2024 | 384 Rue Robert Schuman | 219 400 € | 112 m² | 1 959 € |
| 25/11/2024 | 127 Che Des Monts | 179 500 € | 100 m² | 1 795 € |
| 30/10/2024 | 10 Av Du President Coty | 148 200 € | 96 m² | 1 544 € |
| 24/10/2024 | 248 Cavee Des Monts | 286 000 € | 129 m² | 2 217 € |
| 12/09/2024 | 121 Rte De Sainte Marguerite | 210 000 € | 99 m² | 2 121 € |
| 24/07/2024 | 999 Rte Du Halage | 204 000 € | 118 m² | 1 729 € |
| 12/07/2024 | 138 Imp De La Closeraie Des Pommie | 340 000 € | 130 m² | 2 615 € |
| 28/06/2024 | 7037 Rue Louis Pergaud | 251 000 € | 122 m² | 2 057 € |
| 18/06/2024 | 750 Rue Louis Pasteur | 170 000 € | 134 m² | 1 269 € |