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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
IMMÖÖ vous propose à la vente cette maison de 110 m² sur une parcelle de 528 m², idéale pour une vie de famille à Duclair.Située dans un environnement calme, à proximité des commod...
42 Allée Jacques Prévert 76480 Duclair
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 23 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 277 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 263 880 € | 56 037 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 288 000 € | 80 157 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 313 800 € | 105 957 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DUCLAIR ↘ -11.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DUCLAIR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DUCLAIR
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215 000 € | 1 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAER
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215 000 € | 1 886 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DE VARENGEVILLE
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215 000 € | 1 870 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PIERRE DE VARENGEVILLE
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218 700 € | 2 025 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 EPINAY SUR DUCLAIR
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219 000 € | 2 086 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PIERRE DE VARENGEVILLE
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210 000 € | 1 944 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 DUCLAIR
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210 000 € | 1 944 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 BARDOUVILLE
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209 000 € | 1 742 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 AMBOURVILLE
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221 000 € | 2 046 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 BARDOUVILLE
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209 000 € | 1 742 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 JUMIEGES
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221 000 € | 1 754 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 JUMIEGES
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208 000 € | 1 874 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 JUMIEGES
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205 000 € | 1 898 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 JUMIEGES
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205 000 € | 1 898 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T7 DUCLAIR
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226 055 € | 1 794 € | 126 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 24 Rue Du Parc | 305 000 € | 128 m² | 2 383 € |
| 15/07/2025 | 5055 Rue Pavee | 227 000 € | 108 m² | 2 102 € |
| 24/06/2025 | 186 Rue Georges Clemenceau | 130 000 € | 89 m² | 1 461 € |
| 03/06/2025 | 6063 Le Vaurouy | 160 000 € | 115 m² | 1 391 € |
| 14/05/2025 | 161 Rue Du Parc | 382 750 € | 117 m² | 3 271 € |
| 13/05/2025 | 116 Che Des Cloutiers | 273 000 € | 131 m² | 2 084 € |
| 17/04/2025 | 139 Rue Saint Exupery | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 05/03/2025 | 225 Rue Saint Exupery | 196 650 € | 90 m² | 2 185 € |
| 03/03/2025 | 184 Rue Louis Pasteur | 172 750 € | 90 m² | 1 919 € |
| 16/12/2024 | 384 Rue Robert Schuman | 219 400 € | 112 m² | 1 959 € |
| 25/11/2024 | 127 Che Des Monts | 179 500 € | 100 m² | 1 795 € |
| 30/10/2024 | 10 Av Du President Coty | 148 200 € | 96 m² | 1 544 € |
| 24/10/2024 | 248 Cavee Des Monts | 286 000 € | 129 m² | 2 217 € |
| 10/10/2024 | 560 Rue Robert Schuman | 204 000 € | 90 m² | 2 267 € |
| 26/09/2024 | 70 Rte De Rouen | 128 000 € | 90 m² | 1 422 € |