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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 168 m²
Maison 4 chambresMaison d'exception à vendre – Sainte-Marguerite-sur-du-Clair Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'architecte de 168 m² habitables séduir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 740 €/mois | 17 394 €/mois | 482 160 € | 50 727 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 216 €/mois | 12 776 €/mois | 505 920 € | 74 487 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 053 €/mois | 9 252 €/mois | 549 540 € | 118 107 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 597 840 € | 166 407 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 171 €/mois | 6 579 €/mois | 651 300 € | 219 867 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBVJ9 Actuel
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448 000 € | - |
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#aFR0x
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375 000 € | -16,3% |
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#aFGSx
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375 000 € | -16,3% |
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#aGKSb
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464 000 € | +3,6% |
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#aGKSd
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448 000 € | - |
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#aSiZK
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468 000 € | +4,5% |
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#aVirG
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449 000 € | +0,2% |
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#b0cHX
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449 000 € | +0,2% |
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#brQZc
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375 000 € | -16,3% |
1 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 46 Rte De Glatigny | 254 000 € | 155 m² | 1 639 € |