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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 344 m² bénéficiant d'une belle exposition Est, idéal pour une maison lumineuse. Cadre de vie pratique avec école, ga...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 999 €/mois | 12 118 €/mois | 335 916 € | 34 838 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 935 €/mois | 8 894 €/mois | 352 200 € | 51 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 382 140 € | 81 062 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 731 €/mois | 5 245 €/mois | 415 440 € | 114 362 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 449 700 € | 148 622 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DRUYE ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DRUYE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 RIVARENNES
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T5 RIVARENNES
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T5 VALLERES
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309 900 € | 2 460 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 AZAY LE RIDEAU
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306 914 € | 2 417 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 AZAY LE RIDEAU
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319 420 € | 2 129 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 AZAY LE RIDEAU
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T6 AZAY LE RIDEAU
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305 000 € | 2 346 € | 130 m² | 6 | Voir |
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305 000 € | 2 346 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 AZAY LE RIDEAU
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319 900 € | 2 423 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 RIVARENNES
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324 057 € | 2 418 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLAINES LES ROCHERS
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300 000 € | 2 344 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 RIVARENNES
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T5 AZAY LE RIDEAU
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329 214 € | 2 592 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEILLE
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329 500 € | 2 197 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEILLE
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329 500 € | 2 197 € | 150 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2024 | 43 Rue De La Croix Robert | 210 000 € | 108 m² | 1 944 € |
| 12/06/2024 | 1 Che De La Pommeraie | 261 350 € | 124 m² | 2 108 € |
| 19/01/2024 | 22 Rue De La Nauraie | 242 000 € | 128 m² | 1 891 € |
| 30/10/2023 | 36 Rue De La Nauraie | 242 950 € | 145 m² | 1 676 € |
| 18/09/2023 | 22 Rue Des Frenes | 320 000 € | 110 m² | 2 909 € |