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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Découvrez cette maison individuelle de 160 m² nichée au cœur de Drulhe, un véritable havre de paix pour les familles en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, le vaste salo...
La Riale 12350 Drulhe
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 653 €/mois | 11 070 €/mois | 306 852 € | 31 793 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 46 661 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 73 961 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 379 440 € | 104 381 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 411 000 € | 135 941 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4NG8 Actuel
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285 000 € | - |
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#aSnI0
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285 000 € | - |
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#aXSIu
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285 000 € | - |
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#aZxvA
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285 000 € | - |
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#b1h1l
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285 000 € | - |
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#b3CBf
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285 000 € | - |
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#b7E3S
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265 000 € | -7,0% |
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3 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2024 | 5063 La Fayderie | 185 000 € | 144 m² | 1 285 € |
| 09/07/2024 | 5181 La Vergnade | 65 000 € | 160 m² | 406 € |
| 16/04/2024 | 5133 La Riale | 243 000 € | 146 m² | 1 664 € |