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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 165 m²
01160 DRUILLAT : L’élégance d’un loft contemporain, la sérénitéDans un environnement confidentiel et recherché, au cœur d'un hameau paisible de Druillat, cette maison individuelle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 698 €/mois | 14 236 €/mois | 394 632 € | 40 905 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 413 760 € | 60 033 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 448 920 € | 95 193 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 487 920 € | 134 193 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 761 €/mois | 5 336 €/mois | 528 300 € | 174 573 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, DRUILLAT ↘ -12.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DRUILLAT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 NEUVILLE SUR AIN
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350 000 € | 1 944 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 DRUILLAT
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329 000 € | 1 788 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T5 PONT D AIN
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315 000 € | 1 921 € | 164 m² | 5 | Voir |
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6 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/07/2024 | 102 Rte Des Creuses | 210 000 € | 150 m² | 1 400 € |
| 31/05/2024 | 122 Che Du Moulin | 280 000 € | 192 m² | 1 458 € |
| 30/10/2023 | 70 Che De La Fromagerie | 282 000 € | 149 m² | 1 893 € |
| 19/10/2023 | 47 Che Du Lavoir | 515 864 € | 173 m² | 2 982 € |
| 31/07/2023 | 37 Che Du Trave | 300 000 € | 172 m² | 1 744 € |
| 24/07/2023 | 102 Imp Du Pelloux | 437 900 € | 147 m² | 2 979 € |