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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
Propriété à fort potentiel dans un cadre paisibleSituée dans un environnement calme et agréable, cette maison de 120 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Elle c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 302 €/mois | 13 036 €/mois | 361 368 € | 37 477 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 158 €/mois | 9 570 €/mois | 378 960 € | 55 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 284 €/mois | 6 921 €/mois | 411 120 € | 87 229 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 446 880 € | 122 989 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 483 900 € | 160 009 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 115 Imp Des Acacias | 260 000 € | 118 m² | 2 203 € |
| 09/09/2024 | 134 Che Du Mont | 246 000 € | 120 m² | 2 050 € |
| 09/08/2024 | 346 Rte De Chanterenard | 345 000 € | 127 m² | 2 717 € |
| 01/07/2024 | 102 Rte Des Creuses | 210 000 € | 150 m² | 1 400 € |
| 30/10/2023 | 70 Che De La Fromagerie | 282 000 € | 149 m² | 1 893 € |
| 19/10/2023 | 47 Che Du Lavoir | 515 864 € | 173 m² | 2 982 € |
| 06/10/2023 | 27 Imp Des Lilas | 247 000 € | 127 m² | 1 945 € |
| 31/07/2023 | 37 Che Du Trave | 300 000 € | 172 m² | 1 744 € |
| 24/07/2023 | 102 Imp Du Pelloux | 437 900 € | 147 m² | 2 979 € |