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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 108 m²
Pavillon sur sous-sol surélevé comprenant : une entrée, coin chaufferie,cave et garage.rez de chaussée : cuisine avec insert, salon-séjour, 2 chambres, salle de bains et WC.
2 Rue Marie Curie 87190 Droux
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 66 024 € | 6 845 € | 3,15% |
| 10 ans | 577 €/mois | 1 748 €/mois | 69 240 € | 10 061 € | 3,20% |
| 15 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 75 060 € | 15 881 € | 3,30% |
| 20 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 81 600 € | 22 421 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 295 €/mois | 894 €/mois | 88 500 € | 29 321 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, DROUX Favorable acheteurComparer
8 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 5 Les Hautes Vareilles | 90 000 € | 86 m² | 1 047 € |
| 14/06/2024 | 3 La Gare | 38 000 € | 116 m² | 328 € |
| 19/02/2024 | 2 Rue Frederic Chopin | 127 000 € | 119 m² | 1 067 € |
| 28/11/2023 | 18 Le Petit Confolens | 95 310 € | 104 m² | 916 € |
| 15/11/2023 | 1 Planchecourte | 109 000 € | 120 m² | 908 € |
| 02/10/2023 | 10 La Bussiere | 17 000 € | 96 m² | 177 € |
| 24/07/2023 | 1 Imp Victor Hugo | 29 680 € | 101 m² | 294 € |
| 29/06/2023 | 5443 Le Bouchaud | 89 000 € | 112 m² | 795 € |