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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Amateurs d’authenticité, de volumes atypiques et de matériaux anciens, cette maison datant des années 1800 saura vous séduire dès les premiers instants. Tomettes, poutres, briques…...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 378 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 226 320 € | 32 902 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 102 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 462 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 482 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 2 Pl De Rothwell | 100 000 € | 138 m² | 725 € |
| 10/04/2025 | 2 Pl De La Gare | 159 055 € | 158 m² | 1 007 € |
| 11/02/2025 | 26 Rue De Paris | 57 000 € | 140 m² | 407 € |
| 27/07/2024 | 34 Av De La Gare | 100 000 € | 139 m² | 719 € |
| 22/07/2024 | 34 Pl De La Republique | 86 000 € | 136 m² | 632 € |
| 21/06/2024 | 9 Rue De Paris | 58 000 € | 171 m² | 339 € |