Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
À VENDRE: Maison de 5 pièces à DROUÉ, au cœur du Perche VendômoiDécouvrez cette spacieuse maison de 113m², idéalement situé en centre-ville, à proximité des commerces et des écoles...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 65 604 € | 6 906 € | 3,20% |
| 10 ans | 574 €/mois | 1 739 €/mois | 68 880 € | 10 182 € | 3,25% |
| 15 ans | 415 €/mois | 1 258 €/mois | 74 700 € | 16 002 € | 3,35% |
| 20 ans | 339 €/mois | 1 027 €/mois | 81 360 € | 22 662 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 295 €/mois | 894 €/mois | 88 500 € | 29 802 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, DROUE Favorable acheteurComparer
7 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 2 Rte De La Fontenelle | 153 000 € | 105 m² | 1 457 € |
| 16/12/2025 | 1 La Morache | 40 000 € | 106 m² | 377 € |
| 29/09/2025 | 6 All Andreas Heck | 145 000 € | 103 m² | 1 408 € |
| 25/02/2025 | 6 Av De La Gare | 117 000 € | 99 m² | 1 182 € |
| 16/10/2023 | 6 Rue Bourgeoise | 89 425 € | 133 m² | 672 € |
| 05/10/2023 | 32 Pl De La Republique | 80 000 € | 124 m² | 645 € |
| 25/07/2023 | 16 Pl De Gondelsheim | 108 000 € | 95 m² | 1 137 € |