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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Grand pavillon au calme avec un beau jardin ludique, il vous offre une grande pièce à vivre avec sa cheminée et sa cuisine aménagée et équipée, salle d'eau moderne et de plain pied...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 722 €/mois | 8 248 €/mois | 228 648 € | 23 682 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 239 760 € | 34 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 260 100 € | 55 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 282 720 € | 77 754 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 306 300 € | 101 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, DROUE Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 2 Pl De Rothwell | 100 000 € | 138 m² | 725 € |
| 11/02/2025 | 26 Rue De Paris | 57 000 € | 140 m² | 407 € |
| 27/07/2024 | 34 Av De La Gare | 100 000 € | 139 m² | 719 € |
| 22/07/2024 | 34 Pl De La Republique | 86 000 € | 136 m² | 632 € |
| 16/10/2023 | 6 Rue Bourgeoise | 89 425 € | 133 m² | 672 € |
| 05/10/2023 | 32 Pl De La Republique | 80 000 € | 124 m² | 645 € |
| 05/04/2023 | 5094 Les Cognaries | 12 000 € | 104 m² | 115 € |