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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Belle maison atypiqueA Drocourt, proche des commerces locaux, de l'écoles primaire et à 10min de Limay et de ses commodités. Venez découvrir cette belle maison familiale alliant ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 236 040 € | 24 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 247 560 € | 35 943 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 268 560 € | 56 943 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 81 663 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 065 €/mois | 3 227 €/mois | 319 500 € | 107 883 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DROCOURT ↘ -14.8% sur 5 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DROCOURT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 DROCOURT
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T4 DROCOURT
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T5 GARGENVILLE
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219 000 € | 2 305 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ISSOU
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216 000 € | 2 160 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ISSOU
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216 000 € | 2 160 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BRUEIL EN VEXIN
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222 000 € | 2 037 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T4 PORCHEVILLE
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225 000 € | 2 344 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 PORCHEVILLE
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T5 GUITRANCOURT
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209 000 € | 1 866 € | 112 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 2 Imp Du Mont Roti | 142 578 € | 95 m² | 1 501 € |
| 04/03/2025 | 57 Gr Grande Rue | 227 000 € | 100 m² | 2 270 € |
| 30/08/2024 | 12c Rue Du Bout Aux Moines | 333 400 € | 115 m² | 2 899 € |
| 31/05/2024 | 59 Gr Grande Rue | 399 400 € | 120 m² | 3 328 € |
| 22/03/2024 | 55 Gr Grande Rue | 315 150 € | 84 m² | 3 752 € |
| 06/03/2024 | 2 Rue De L Ecalier | 280 000 € | 88 m² | 3 182 € |
| 25/08/2023 | 12b Rue Du Bout Aux Moines | 310 000 € | 91 m² | 3 407 € |
| 26/07/2023 | 32 Rue Nationale | 560 000 € | 120 m² | 4 667 € |