244 500 €
T5
100 m²
DROCOURT
62320
+35%
vs marché
2 445
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit244 500 €
Maison • 5 pièces • 100 m²
DROCOURT (62320)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
244 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-11 643 €
Prix net vendeur
232 857 €
Frais de notaire
+17 797 €
Émoluments
2 709 €
Droits & taxes
13 738 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
262 297 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
262 297 €
Capital à emprunter
262 297 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 183 €/mois | 9 645 €/mois | 267 372 € | 31 305 € | 3,60% |
| 10 ans | 2 350 €/mois | 7 121 €/mois | 282 000 € | 45 933 € | 3,64% |
| 15 ans | 1 714 €/mois | 5 194 €/mois | 308 520 € | 72 453 € | 3,73% |
| 20 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 337 920 € | 101 853 € | 3,82% |
| 25 ans | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 369 900 € | 133 833 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Drocourt →Comparaison autres annonces
Prix/m²
3% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DROCOURT ↗ +15.2% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, DROCOURT Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 DROCOURT
|
244 500 € | 2 445 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à DROCOURT |
|
T5 DROCOURT
|
244 500 € | 2 445 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à DROCOURT |
|
T5 DROCOURT
|
252 547 € | 2 716 € | 93 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 93 m² à DROCOURT |
|
T5 DROCOURT
|
252 547 € | 2 716 € | 93 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 93 m² à DROCOURT |
|
T5 DROCOURT
|
252 547 € | 2 716 € | 93 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 93 m² à DROCOURT |
|
T5 DROCOURT
|
252 547 € | 2 716 € | 93 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 93 m² à DROCOURT |
|
T5 DROCOURT
|
252 679 € | 2 276 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à DROCOURT |
|
T5 DROCOURT
|
252 679 € | 2 276 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à DROCOURT |
|
T5 DROCOURT
|
252 679 € | 2 276 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à DROCOURT |
|
T5 BOIS BERNARD
|
253 200 € | 2 344 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à BOIS BERNARD |
|
T6 ROUVROY
|
219 500 € | 1 829 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à ROUVROY |
|
T5 ROUVROY
|
219 500 € | 1 829 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à ROUVROY |
|
T6 ROUVROY
|
219 500 € | 1 829 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à ROUVROY |
|
T6 ROUVROY
|
219 500 € | 1 829 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à ROUVROY |
|
T5 ROUVROY
|
219 500 € | 1 829 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à ROUVROY |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2026 | 47 Rue Louis Doisy | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 19/03/2026 | 31 Rue Du Languedoc | 174 000 € | 101 m² | 1 723 € |
| 04/03/2026 | 66 Rue La Fontaine | 185 900 € | 95 m² | 1 957 € |
| 13/02/2026 | 8 Rue Du Poitou | 146 100 € | 83 m² | 1 760 € |
| 19/12/2025 | 17 Rue De Bretagne | 180 510 € | 83 m² | 2 175 € |
| 16/12/2025 | 1 Rue Joseph Noel | 169 000 € | 95 m² | 1 779 € |
| 08/12/2025 | 22 Rue D Izel | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |
| 03/12/2025 | 26 Rue Du Languedoc | 135 000 € | 88 m² | 1 534 € |
| 28/08/2025 | 51 Rue Du Roussillon | 194 000 € | 83 m² | 2 337 € |
| 27/08/2025 | 2 Rue De Provence | 168 000 € | 83 m² | 2 024 € |
| 25/07/2025 | 32 Rue Du Languedoc | 207 000 € | 103 m² | 2 010 € |
| 25/07/2025 | 63 Rte D'arras | 116 000 € | 89 m² | 1 303 € |
| 21/07/2025 | 34 Rue D Izel | 167 000 € | 88 m² | 1 898 € |
| 01/07/2025 | 12 Rue Martha Desrumaux | 312 280 € | 103 m² | 3 032 € |
| 19/06/2025 | 26 Rue Du Roussillon | 110 000 € | 83 m² | 1 325 € |