293 617 €
T5
118 m²
DROCOURT
62320
+37%
vs marché
2 488
€/m²
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Créer un compte gratuit293 617 €
Maison • 5 pièces • 118 m²
DROCOURT (62320)
Niveaux
2
Terrain
468 m²
Jardin
DPE
A
Découvrez cette belle contemporaine sur 2 niveaux offrant une surface habitable de 118m² sur un terrain de 448m² Les atouts de ce bien : Au rez de chaussée : grand espace de vie lu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
293 617 €
Honoraires agence (~4,5%)
-12 644 €
Prix net vendeur
280 973 €
Frais de notaire
+21 097 €
Émoluments
3 170 €
Droits & taxes
16 577 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
314 714 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
314 714 €
Capital à emprunter
314 714 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 808 €/mois | 11 539 €/mois | 319 872 € | 36 630 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 805 €/mois | 8 500 €/mois | 336 600 € | 53 358 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 83 958 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 676 €/mois | 5 079 €/mois | 402 240 € | 118 998 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 462 €/mois | 4 430 €/mois | 438 600 € | 155 358 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Drocourt →Comparaison autres annonces
Prix/m²
6% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DROCOURT ↗ +17.4% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, DROCOURT Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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291 014 € | 2 256 € | 129 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 129 m² à DROCOURT |
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T7 ROUVROY
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290 000 € | 2 417 € | 120 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 120 m² à ROUVROY |
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T5 DROCOURT
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289 122 € | 2 514 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à DROCOURT |
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T5 DROCOURT
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289 122 € | 2 514 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à DROCOURT |
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282 220 € | 2 543 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à BOIS BERNARD |
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279 000 € | 2 082 € | 134 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 134 m² à BOIS BERNARD |
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279 000 € | 2 082 € | 134 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 134 m² à BOIS BERNARD |
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T6 BOIS BERNARD
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279 000 € | 2 082 € | 134 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 134 m² à BOIS BERNARD |
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T5 BOIS BERNARD
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277 329 € | 2 433 € | 114 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 114 m² à BOIS BERNARD |
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T5 BOIS BERNARD
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T7 BOIS BERNARD
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269 900 € | 2 194 € | 123 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 123 m² à BOIS BERNARD |
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T7 BOIS BERNARD
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269 900 € | 2 194 € | 123 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 123 m² à BOIS BERNARD |
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T5 BOIS BERNARD
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261 900 € | 1 984 € | 132 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 132 m² à BOIS BERNARD |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2026 | 31 Rue Du Languedoc | 174 000 € | 101 m² | 1 723 € |
| 04/03/2026 | 66 Rue La Fontaine | 185 900 € | 95 m² | 1 957 € |
| 16/12/2025 | 1 Rue Joseph Noel | 169 000 € | 95 m² | 1 779 € |
| 01/08/2025 | 94 Rue La Fontaine | 178 100 € | 125 m² | 1 425 € |
| 25/07/2025 | 32 Rue Du Languedoc | 207 000 € | 103 m² | 2 010 € |
| 01/07/2025 | 12 Rue Martha Desrumaux | 312 280 € | 103 m² | 3 032 € |
| 23/05/2025 | 41 Rte D'arras | 160 000 € | 122 m² | 1 311 € |
| 28/04/2025 | 34 Rue Albert Saussez | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |
| 25/04/2025 | 46 Rue Albert Saussez | 125 100 € | 100 m² | 1 251 € |
| 27/12/2024 | 33 Rue Michel Bart | 290 000 € | 126 m² | 2 302 € |
| 21/11/2024 | 33 Rue Du Roussillon | 170 700 € | 132 m² | 1 293 € |
| 13/11/2024 | 13 Rue De Bretagne | 198 000 € | 101 m² | 1 960 € |
| 25/10/2024 | 7 Rue Sainte Barbe | 194 100 € | 96 m² | 2 022 € |
| 23/10/2024 | 9 Rue De Quiery | 264 950 € | 101 m² | 2 623 € |
| 17/09/2024 | 52ter Rue La Fontaine | 196 000 € | 124 m² | 1 581 € |