374 578 €
T6
114 m²
DROCOURT
62320
+90%
vs marché
3 286
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit374 578 €
Maison • 6 pièces • 114 m²
DROCOURT (62320)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
374 578 €
Honoraires agence (~4,5%)
-16 130 €
Prix net vendeur
358 448 €
Frais de notaire
+26 411 €
Émoluments
3 913 €
Droits & taxes
21 148 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
400 989 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
400 989 €
Capital à emprunter
400 989 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 852 €/mois | 14 703 €/mois | 407 568 € | 46 678 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 574 €/mois | 10 830 €/mois | 428 880 € | 67 990 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 599 €/mois | 7 876 €/mois | 467 820 € | 106 930 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 136 €/mois | 6 473 €/mois | 512 640 € | 151 750 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 863 €/mois | 5 645 €/mois | 558 900 € | 198 010 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Drocourt →Comparaison autres annonces
Prix/m²
35% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DROCOURT ↘ -2.9% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, DROCOURT Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BOIS BERNARD
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357 391 € | 2 647 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à BOIS BERNARD |
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T6 BOIS BERNARD
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357 391 € | 2 647 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à BOIS BERNARD |
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T6 BOIS BERNARD
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352 368 € | 2 819 € | 125 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 125 m² à BOIS BERNARD |
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T6 BOIS BERNARD
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352 368 € | 2 819 € | 125 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 125 m² à BOIS BERNARD |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2026 | 31 Rue Du Languedoc | 174 000 € | 101 m² | 1 723 € |
| 04/03/2026 | 66 Rue La Fontaine | 185 900 € | 95 m² | 1 957 € |
| 16/12/2025 | 1 Rue Joseph Noel | 169 000 € | 95 m² | 1 779 € |
| 01/08/2025 | 94 Rue La Fontaine | 178 100 € | 125 m² | 1 425 € |
| 25/07/2025 | 32 Rue Du Languedoc | 207 000 € | 103 m² | 2 010 € |
| 01/07/2025 | 12 Rue Martha Desrumaux | 312 280 € | 103 m² | 3 032 € |
| 23/05/2025 | 41 Rte D'arras | 160 000 € | 122 m² | 1 311 € |
| 28/04/2025 | 34 Rue Albert Saussez | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |
| 25/04/2025 | 46 Rue Albert Saussez | 125 100 € | 100 m² | 1 251 € |
| 27/12/2024 | 33 Rue Michel Bart | 290 000 € | 126 m² | 2 302 € |
| 21/11/2024 | 33 Rue Du Roussillon | 170 700 € | 132 m² | 1 293 € |
| 13/11/2024 | 13 Rue De Bretagne | 198 000 € | 101 m² | 1 960 € |
| 25/10/2024 | 7 Rue Sainte Barbe | 194 100 € | 96 m² | 2 022 € |
| 23/10/2024 | 9 Rue De Quiery | 264 950 € | 101 m² | 2 623 € |
| 17/09/2024 | 52ter Rue La Fontaine | 196 000 € | 124 m² | 1 581 € |