149 900 €
T5
88 m²
DROCOURT
62320
-6%
vs marché
1 703
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit149 900 €
Maison • 5 pièces • 88 m²
DROCOURT (62320) • Drocourt
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
149 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 138 €
Prix net vendeur
142 762 €
Frais de notaire
+11 617 €
Émoluments
1 845 €
Droits & taxes
8 422 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
161 517 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
161 517 €
Capital à emprunter
161 517 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 954 €/mois | 5 921 €/mois | 164 136 € | 18 771 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 439 €/mois | 4 361 €/mois | 172 680 € | 27 315 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 047 €/mois | 3 173 €/mois | 188 460 € | 43 095 € | 3,61% |
| 20 ans | 860 €/mois | 2 606 €/mois | 206 400 € | 61 035 € | 3,73% |
| 25 ans | 751 €/mois | 2 276 €/mois | 225 300 € | 79 935 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Drocourt →Comparaison autres annonces
Prix/m²
27% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DROCOURT ↗ +17.4% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, DROCOURT Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DROCOURT
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T5 DROCOURT
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149 900 € | 1 703 € | 88 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 88 m² à DROCOURT |
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T5 DROCOURT
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149 900 € | 1 703 € | 88 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 88 m² à DROCOURT |
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T5 DROCOURT
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156 816 € | 1 782 € | 88 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 88 m² à DROCOURT |
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T5 DROCOURT
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156 816 € | 1 782 € | 88 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 88 m² à DROCOURT |
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T5 DROCOURT
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156 816 € | 1 782 € | 88 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 88 m² à DROCOURT |
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T5 ROUVROY
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142 000 € | 1 495 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à ROUVROY |
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T5 ROUVROY
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142 000 € | 1 495 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à ROUVROY |
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142 000 € | 1 495 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à ROUVROY |
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T5 DROCOURT
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137 500 € | 1 447 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à DROCOURT |
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T5 DROCOURT
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137 500 € | 1 447 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à DROCOURT |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | 29 Rue Sainte Barbe | 202 000 € | 79 m² | 2 557 € |
| 27/03/2026 | 47 Rue Louis Doisy | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 24/03/2026 | 51 Rue Joseph Noel | 50 000 € | 71 m² | 704 € |
| 19/03/2026 | 31 Rue Du Languedoc | 174 000 € | 101 m² | 1 723 € |
| 05/03/2026 | 102 Rte D'arras | 100 000 € | 70 m² | 1 429 € |
| 04/03/2026 | 66 Rue La Fontaine | 185 900 € | 95 m² | 1 957 € |
| 13/02/2026 | 8 Rue Du Poitou | 146 100 € | 83 m² | 1 760 € |
| 06/01/2026 | 32 Rue De Quiery | 93 000 € | 73 m² | 1 274 € |
| 19/12/2025 | 17 Rue De Bretagne | 180 510 € | 83 m² | 2 175 € |
| 16/12/2025 | 1 Rue Joseph Noel | 169 000 € | 95 m² | 1 779 € |
| 08/12/2025 | 22 Rue D Izel | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |
| 03/12/2025 | 26 Rue Du Languedoc | 135 000 € | 88 m² | 1 534 € |
| 08/09/2025 | 102 Rte D'arras | 65 000 € | 70 m² | 929 € |
| 28/08/2025 | 51 Rue Du Roussillon | 194 000 € | 83 m² | 2 337 € |
| 27/08/2025 | 2 Rue De Provence | 168 000 € | 83 m² | 2 024 € |