206 000 €
T5
110 m²
DROCOURT
62320
+3%
vs marché
1 873
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit206 000 €
Maison • 5 pièces • 110 m²
DROCOURT (62320) • Drocourt
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
206 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-8 871 €
Prix net vendeur
197 129 €
Frais de notaire
+15 346 €
Émoluments
2 366 €
Droits & taxes
11 630 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
221 346 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
221 346 €
Capital à emprunter
221 346 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 678 €/mois | 8 115 €/mois | 224 952 € | 25 741 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 236 760 € | 37 549 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 435 €/mois | 4 348 €/mois | 258 300 € | 59 089 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 179 €/mois | 3 573 €/mois | 282 960 € | 83 749 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 308 700 € | 109 489 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Drocourt →Comparaison autres annonces
Prix/m²
20% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DROCOURT ↗ +17.4% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, DROCOURT Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DROCOURT
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206 000 € | 1 873 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à DROCOURT |
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T6 DROCOURT
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205 000 € | 1 864 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à DROCOURT |
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T6 DROCOURT
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205 000 € | 1 864 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à DROCOURT |
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T6 DROCOURT
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205 000 € | 1 864 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à DROCOURT |
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T6 ROUVROY
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198 000 € | 1 489 € | 133 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 133 m² à ROUVROY |
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T5 ROUVROY
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198 000 € | 1 489 € | 133 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 133 m² à ROUVROY |
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T6 ROUVROY
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198 000 € | 1 489 € | 133 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 133 m² à ROUVROY |
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T5 ROUVROY
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198 000 € | 1 489 € | 133 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 133 m² à ROUVROY |
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T6 ROUVROY
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219 500 € | 1 829 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à ROUVROY |
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T6 ROUVROY
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219 500 € | 1 829 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à ROUVROY |
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T6 ROUVROY
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219 500 € | 1 829 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à ROUVROY |
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T5 ROUVROY
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219 500 € | 1 829 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à ROUVROY |
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T6 ROUVROY
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219 500 € | 1 829 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à ROUVROY |
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T5 ROUVROY
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219 500 € | 1 829 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à ROUVROY |
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T5 ROUVROY
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219 500 € | 1 829 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à ROUVROY |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2026 | 47 Rue Louis Doisy | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 19/03/2026 | 31 Rue Du Languedoc | 174 000 € | 101 m² | 1 723 € |
| 04/03/2026 | 66 Rue La Fontaine | 185 900 € | 95 m² | 1 957 € |
| 16/12/2025 | 1 Rue Joseph Noel | 169 000 € | 95 m² | 1 779 € |
| 08/12/2025 | 22 Rue D Izel | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |
| 03/12/2025 | 26 Rue Du Languedoc | 135 000 € | 88 m² | 1 534 € |
| 01/08/2025 | 94 Rue La Fontaine | 178 100 € | 125 m² | 1 425 € |
| 25/07/2025 | 32 Rue Du Languedoc | 207 000 € | 103 m² | 2 010 € |
| 25/07/2025 | 63 Rte D'arras | 116 000 € | 89 m² | 1 303 € |
| 21/07/2025 | 34 Rue D Izel | 167 000 € | 88 m² | 1 898 € |
| 01/07/2025 | 12 Rue Martha Desrumaux | 312 280 € | 103 m² | 3 032 € |
| 23/05/2025 | 41 Rte D'arras | 160 000 € | 122 m² | 1 311 € |
| 28/04/2025 | 34 Rue Albert Saussez | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |
| 25/04/2025 | 46 Rue Albert Saussez | 125 100 € | 100 m² | 1 251 € |
| 24/02/2025 | 6 Rue Joseph Noel | 117 900 € | 90 m² | 1 310 € |