219 500 €
T6
163 m²
DROCOURT
62320
-21%
vs marché
1 347
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit219 500 €
Maison • 6 pièces • 163 m²
DROCOURT (62320) • Drocourt
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
219 500 €
Honoraires agence (~4,0%)
-8 442 €
Prix net vendeur
211 058 €
Frais de notaire
+16 302 €
Émoluments
2 500 €
Droits & taxes
12 452 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
235 802 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
235 802 €
Capital à emprunter
235 802 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 862 €/mois | 8 673 €/mois | 240 408 € | 28 187 € | 3,60% |
| 10 ans | 2 113 €/mois | 6 403 €/mois | 253 560 € | 41 339 € | 3,64% |
| 15 ans | 1 541 €/mois | 4 670 €/mois | 277 380 € | 65 159 € | 3,73% |
| 20 ans Recommandé | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 303 840 € | 91 619 € | 3,82% |
| 25 ans | 1 108 €/mois | 3 358 €/mois | 332 400 € | 120 179 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Drocourt →Comparaison autres annonces
Prix/m²
45% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DROCOURT ↘ -3.2% sur 13 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, DROCOURT Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 DROCOURT
|
219 500 € | 1 347 € | 163 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 163 m² à DROCOURT |
9 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/03/2026 | 5b Rue Louis Doisy | 210 000 € | 165 m² | 1 273 € |
| 21/07/2025 | 219 Rte D'arras | 173 530 € | 180 m² | 964 € |
| 10/06/2025 | 4 Rue Annie Girardot | 426 660 € | 142 m² | 3 005 € |
| 02/05/2025 | 188 Rte D'arras | 101 000 € | 144 m² | 701 € |
| 21/11/2024 | 33 Rue Du Roussillon | 170 700 € | 132 m² | 1 293 € |
| 11/06/2024 | 4 Rue Du Nivernais | 169 000 € | 130 m² | 1 300 € |
| 06/06/2024 | 25 Rte D'arras | 202 500 € | 141 m² | 1 436 € |
| 30/05/2024 | 160 Rte D'arras | 135 000 € | 160 m² | 844 € |
| 08/01/2024 | 124 Rue La Fontaine | 327 750 € | 143 m² | 2 292 € |