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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 42 m²
A vendre sur la commune de DROCOURT (62), maison de ville avec jardin, comprenant :- au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salle d'eau avec wc,- à l'étage : chambre, bureau.Cave et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 76 944 € | 8 091 € | 3,20% |
| 10 ans | 673 €/mois | 2 039 €/mois | 80 760 € | 11 907 € | 3,25% |
| 15 ans | 487 €/mois | 1 476 €/mois | 87 660 € | 18 807 € | 3,35% |
| 20 ans | 398 €/mois | 1 206 €/mois | 95 520 € | 26 667 € | 3,45% |
| 25 ans | 347 €/mois | 1 052 €/mois | 104 100 € | 35 247 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pDynamique marché
Maison 2 pièces, DROCOURT Favorable acheteurComparer
6 ventes réelles — Maisons de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 6 Rue Louis Doisy | 25 000 € | 35 m² | 714 € |
| 12/02/2025 | 8 Rue Louis Doisy | 25 000 € | 58 m² | 431 € |
| 12/02/2025 | 4 Rue Louis Doisy | 25 000 € | 60 m² | 417 € |
| 06/12/2024 | 48b Rue Albert Saussez | 65 500 € | 41 m² | 1 598 € |
| 17/11/2023 | 30 Rue Joseph Noel | 88 000 € | 58 m² | 1 517 € |
| 08/11/2023 | 61 Rue Joseph Noel | 95 000 € | 62 m² | 1 532 € |