Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 177 m²
Située dans le charmant village de Luray, à proximité immédiate de Dreux et de toutes commodités, cette superbe maison neuve de 204 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 863 €/mois | 14 736 €/mois | 408 492 € | 42 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 570 €/mois | 10 818 €/mois | 428 400 € | 62 202 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 582 €/mois | 7 824 €/mois | 464 760 € | 98 562 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 505 200 € | 139 002 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 546 900 € | 180 702 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DREUX ↗ +1.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, DREUXComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aY32U Actuel
|
380 000 € | - |
|
#aVpjR
|
380 000 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 DREUX
|
389 000 € | 2 275 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T6 DREUX
|
369 000 € | 1 864 € | 198 m² | 6 | Voir |
|
T7 DREUX
|
368 000 € | 2 044 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T8 DREUX
|
367 500 € | 2 042 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T7 DREUX
|
367 000 € | 2 146 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T7 DREUX
|
365 750 € | 2 102 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 DREUX
|
365 750 € | 2 102 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 DREUX
|
365 750 € | 2 102 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T6 DREUX
|
395 000 € | 2 112 € | 187 m² | 6 | Voir |
|
T6 DREUX
|
395 000 € | 2 112 € | 187 m² | 6 | Voir |
|
T6 DREUX
|
395 000 € | 2 112 € | 187 m² | 6 | Voir |
|
T6 DREUX
|
409 000 € | 2 247 € | 182 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 12 Rue Bautzen | 200 000 € | 182 m² | 1 099 € |
| 27/12/2024 | 10 Rue Des Riottes | 287 000 € | 148 m² | 1 939 € |
| 06/11/2024 | 5 Av Des Fenots | 212 000 € | 143 m² | 1 483 € |
| 23/09/2024 | 13 Rue Des Capucins | 265 000 € | 160 m² | 1 656 € |
| 18/07/2024 | 8 Bd Jean Jaures | 220 000 € | 149 m² | 1 477 € |
| 17/06/2024 | 9 Imp Des Mignonnes | 293 920 € | 155 m² | 1 896 € |
| 19/02/2024 | 3b Imp Des Trouves | 194 144 € | 178 m² | 1 091 € |
| 16/02/2024 | 16 Rue Du Gal De Gaulle | 430 000 € | 190 m² | 2 263 € |
| 08/02/2024 | 66 Rue Saint Martin | 350 414 € | 145 m² | 2 417 € |
| 08/01/2024 | 7 Rue Du Tourniquet | 158 500 € | 150 m² | 1 057 € |
| 18/12/2023 | 8 Pl Du Vieux Pre | 434 750 € | 150 m² | 2 898 € |
| 13/12/2023 | 7 Rue Pastre | 363 250 € | 160 m² | 2 270 € |
| 26/09/2023 | 16 Rue Lois. Deslongchamps | 451 000 € | 150 m² | 3 007 € |
| 23/06/2023 | 50 Rue Sam Isaacs | 160 000 € | 160 m² | 1 000 € |
| 31/03/2023 | 32 Pl Metezeau | 250 000 € | 202 m² | 1 238 € |