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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
PIERRE IMMO VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE ce pavillon jumelé d un coté, offrant de beaux volumes et un terrain de 765 m².Ce bien comprends au rez de chaussée, entrée, séjour lumineux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 900 €/mois | 8 788 €/mois | 243 600 € | 25 270 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 128 €/mois | 6 448 €/mois | 255 360 € | 37 030 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 539 €/mois | 4 664 €/mois | 277 020 € | 58 690 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 301 200 € | 82 870 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 327 900 € | 109 570 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Tendance marché
Maison 5 pièces, DREUIL LES AMIENS ↗ +3.5% sur 24 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 14 Av Pierre Et Marie Curie | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |
| 22/04/2025 | 31 Rue Jean Jaures | 158 000 € | 85 m² | 1 859 € |
| 18/04/2025 | 9 Rue Octavie Duchellier | 140 000 € | 92 m² | 1 522 € |
| 14/03/2025 | 34 Rue Jean Mermoz | 220 000 € | 106 m² | 2 075 € |
| 20/12/2024 | 15 Rue Jean Mermoz | 187 120 € | 103 m² | 1 817 € |
| 20/12/2024 | 35 Av Pierre Et Marie Curie | 226 700 € | 88 m² | 2 576 € |
| 19/12/2024 | 8 Rue Jean Mermoz | 65 348 € | 92 m² | 710 € |
| 22/11/2024 | 25 Av Pierre Et Marie Curie | 190 000 € | 75 m² | 2 533 € |
| 18/09/2024 | 8 Mont Pre | 182 000 € | 85 m² | 2 141 € |
| 19/08/2024 | 3 All Des Acacias | 214 100 € | 86 m² | 2 490 € |
| 24/07/2024 | 49 Av Louis Pasteur | 68 000 € | 73 m² | 932 € |
| 24/06/2024 | 5132 Chemin De La Marine | 130 000 € | 91 m² | 1 429 € |
| 16/05/2024 | 2 All Des Roses | 239 800 € | 72 m² | 3 331 € |
| 29/04/2024 | 12 Av Jules Ferry | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 27/03/2024 | 98 Av Louis Pasteur | 90 000 € | 72 m² | 1 250 € |