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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
Maison traditionnelle 123m²Et si votre prochain coup de coeur se trouvait sur Draveil à la Plaine des Sables Nichée dans un environnement agréable et pavillonnaire, cette maison tr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 498 €/mois | 16 661 €/mois | 461 832 € | 47 885 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 484 200 € | 70 253 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 111 473 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 571 200 € | 157 253 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 061 €/mois | 6 245 €/mois | 618 300 € | 204 353 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DRAVEIL ↗ +1.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, DRAVEILComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 DRAVEIL
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435 000 € | 2 843 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 DRAVEIL
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419 900 € | 3 205 € | 131 m² | 6 | Voir |
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440 000 € | 3 465 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 DRAVEIL
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419 000 € | 3 463 € | 121 m² | 7 | Voir |
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417 000 € | 3 044 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 DRAVEIL
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T6 DRAVEIL
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445 000 € | 2 967 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 DRAVEIL
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445 000 € | 2 967 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T8 MAINVILLE
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445 000 € | 3 007 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T6 DRAVEIL
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445 000 € | 2 967 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T8 DRAVEIL
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445 000 € | 3 007 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T8 DRAVEIL
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445 000 € | 3 007 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T7 DRAVEIL
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449 000 € | 3 013 € | 149 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 17 All De La Villa Saint Joseph | 343 140 € | 112 m² | 3 064 € |
| 21/05/2025 | 13 Av Louise Michel | 389 800 € | 104 m² | 3 748 € |
| 15/05/2025 | 40 Av Des Pres Pierre | 410 000 € | 100 m² | 4 100 € |
| 12/05/2025 | 128 Rue Pierre Brossolette | 396 180 € | 110 m² | 3 602 € |
| 25/04/2025 | 5 Rue Des Capucines | 345 555 € | 131 m² | 2 638 € |
| 25/04/2025 | 55 Av Jean Jaures | 369 000 € | 133 m² | 2 774 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue Lamartine | 725 000 € | 140 m² | 5 179 € |
| 19/03/2025 | 2 All Des Caves De Noe | 320 000 € | 108 m² | 2 963 € |
| 14/03/2025 | 20 Av Fosse Aux Carpes | 440 000 € | 118 m² | 3 729 € |
| 24/02/2025 | 17 Av Des Mousseaux | 165 550 € | 99 m² | 1 672 € |
| 20/02/2025 | 1 Rue Des Chevaux D'antan | 369 510 € | 119 m² | 3 105 € |
| 04/02/2025 | 28 Bd Henri Barbusse | 369 000 € | 120 m² | 3 075 € |
| 04/02/2025 | 33 Rue Victor Hugo | 489 000 € | 135 m² | 3 622 € |
| 30/01/2025 | 37 Av Jean Jaures | 284 000 € | 104 m² | 2 731 € |
| 16/01/2025 | 4 Av Du Parc | 330 000 € | 100 m² | 3 300 € |