Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 220 m²
DRAVEIL vous propose, EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS !DRAVEIL QUARTIER MAIVILLE Maison de caractère A RENOVER Fort potentiel !Découvrez cette maison familiale élevée sur sous-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 080 €/mois | 15 394 €/mois | 426 720 € | 44 213 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 729 €/mois | 11 300 €/mois | 447 480 € | 64 973 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 485 460 € | 102 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 199 €/mois | 6 664 €/mois | 527 760 € | 145 253 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 571 500 € | 188 993 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
7 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/09/2024 | 15 Rue Tamponnet | 595 000 € | 196 m² | 3 036 € |
| 23/05/2024 | 51b Bd Henri Barbusse | 440 000 € | 180 m² | 2 444 € |
| 18/10/2023 | 71 Bd Henri Barbusse | 630 000 € | 225 m² | 2 800 € |
| 04/08/2023 | 314ter Rue Pierre Brossolette | 695 000 € | 198 m² | 3 510 € |
| 17/07/2023 | 5 Rpt De La Lyre | 675 000 € | 178 m² | 3 792 € |
| 06/07/2023 | 11 Sen De La Baptiste | 570 000 € | 196 m² | 2 908 € |
| 21/06/2023 | 36 Rue St Jean | 600 000 € | 220 m² | 2 727 € |