Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 119 m²
En EXCLUSIVITÉ chez Laforêt ! À proximité du quartier de Mainville, découvrez cette charmante maison familiale de 1995, édifiée sur un superbe terrain arboré de 955 m², à l'abri de...
51 Rue du Chemin Vert 91210 Draveil
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 475 €/mois | 13 561 €/mois | 375 900 € | 38 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 285 €/mois | 9 955 €/mois | 394 200 € | 57 219 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 376 €/mois | 7 200 €/mois | 427 680 € | 90 699 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 937 €/mois | 5 870 €/mois | 464 880 € | 127 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 503 400 € | 166 419 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DRAVEIL ↗ +1.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, DRAVEILComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b8mIq Actuel
|
349 650 € | - |
|
#aezdg
|
389 000 € | +11,3% |
|
#ahbY7
|
389 000 € | +11,3% |
|
#aH38H
|
359 000 € | +2,7% |
|
#aHFBj
|
359 000 € | +2,7% |
|
#aI9Xu
|
349 000 € | -0,2% |
|
#b3n61
|
349 650 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 DRAVEIL
|
349 650 € | 2 963 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T8 DRAVEIL
|
349 000 € | 2 837 € | 123 m² | 8 | Voir |
|
T8 DRAVEIL
|
349 000 € | 2 837 € | 123 m² | 8 | Voir |
|
T7 DRAVEIL
|
349 000 € | 2 815 € | 124 m² | 7 | Voir |
|
T8 DRAVEIL
|
349 000 € | 2 837 € | 123 m² | 8 | Voir |
|
T8 DRAVEIL
|
349 000 € | 2 837 € | 123 m² | 8 | Voir |
|
T8 DRAVEIL
|
349 000 € | 2 815 € | 124 m² | 8 | Voir |
|
T7 DRAVEIL
|
355 000 € | 2 536 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T6 DRAVEIL
|
340 000 € | 2 906 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T7 DRAVEIL
|
366 000 € | 2 577 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAINVILLE
|
366 000 € | 2 614 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 DRAVEIL
|
366 000 € | 2 577 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 DRAVEIL
|
366 000 € | 2 577 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T8 DRAVEIL
|
367 000 € | 2 659 € | 138 m² | 8 | Voir |
|
T8 DRAVEIL
|
367 000 € | 2 659 € | 138 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 17 All De La Villa Saint Joseph | 343 140 € | 112 m² | 3 064 € |
| 21/05/2025 | 13 Av Louise Michel | 389 800 € | 104 m² | 3 748 € |
| 15/05/2025 | 40 Av Des Pres Pierre | 410 000 € | 100 m² | 4 100 € |
| 12/05/2025 | 128 Rue Pierre Brossolette | 396 180 € | 110 m² | 3 602 € |
| 25/04/2025 | 5 Rue Des Capucines | 345 555 € | 131 m² | 2 638 € |
| 25/04/2025 | 55 Av Jean Jaures | 369 000 € | 133 m² | 2 774 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue Lamartine | 725 000 € | 140 m² | 5 179 € |
| 19/03/2025 | 2 All Des Caves De Noe | 320 000 € | 108 m² | 2 963 € |
| 14/03/2025 | 20 Av Fosse Aux Carpes | 440 000 € | 118 m² | 3 729 € |
| 24/02/2025 | 17 Av Des Mousseaux | 165 550 € | 99 m² | 1 672 € |
| 20/02/2025 | 1 Rue Des Chevaux D'antan | 369 510 € | 119 m² | 3 105 € |
| 18/02/2025 | 32 Rue Du Marais | 3 315 332 € | 96 m² | 34 535 € |
| 04/02/2025 | 28 Bd Henri Barbusse | 369 000 € | 120 m² | 3 075 € |
| 04/02/2025 | 33 Rue Victor Hugo | 489 000 € | 135 m² | 3 622 € |
| 30/01/2025 | 37 Av Jean Jaures | 284 000 € | 104 m² | 2 731 € |