205 250 €
Bien
300 m²
DRAP
06340
N/A
vs marché
684
€/m²
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Créer un compte gratuit205 250 €
Bien • 9 pièces • 300 m²
VIAGER
DRAP (06340) • Drap
Construction
2025
Terrasse
Jardin
Garage
DPE
E
235 kWh/m²
GES
E
30 kg CO₂
Énergie
Autre
Vente en viager Belle propriété Gros potentiel Age : Homme de 63 ans Bouquet : 205250 EUR Rente : 1150 EUR/mois Prix d'achat : 398650 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
205 250 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 774 €
Prix net vendeur
195 476 €
Frais de notaire
+15 233 €
Émoluments
2 350 €
Droits & taxes
11 533 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
220 483 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
220 483 €
Capital à emprunter
220 483 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 640 €/mois | 8 000 €/mois | 221 760 € | 23 326 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 232 680 € | 34 246 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 404 €/mois | 4 255 €/mois | 252 720 € | 54 286 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 276 240 € | 77 806 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 004 €/mois | 3 042 €/mois | 301 200 € | 102 766 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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