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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 100 m²
À Vendre Appartement 5 Pièces 100 m² avec Garage et CaveSitué à Drap, dans le secteur de La Condamine, cet appartement 5 pièces de 100 m², traversant et lumineux grâce à son exposi...
27 Avenue Virgile Barel 06340 Drap
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 747 €/mois | 8 324 €/mois | 230 748 € | 23 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 016 €/mois | 6 109 €/mois | 241 920 € | 35 097 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 458 €/mois | 4 418 €/mois | 262 440 € | 55 617 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 285 360 € | 78 537 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 309 000 € | 102 177 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, DRAP Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aNjmK Actuel
|
214 000 € | - |
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#ayrv9
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214 000 € | - |
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#az3lY
|
214 000 € | - |
|
#b1yd1
|
208 400 € | -2,6% |
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6 ventes réelles — Appartements de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 5635 Condamine | 152 717 € | 86 m² | 1 776 € |
| 10/10/2024 | 5739 Condamine | 146 000 € | 80 m² | 1 825 € |
| 19/09/2024 | 5675 Condamine | 110 000 € | 82 m² | 1 341 € |
| 14/06/2024 | 5675 Condamine | 155 000 € | 92 m² | 1 685 € |
| 12/12/2023 | 5739 Condamine | 168 000 € | 80 m² | 2 100 € |
| 12/07/2023 | 5675 Condamine | 200 000 € | 105 m² | 1 905 € |