Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Vous rêvez d'un appartement spacieux dans l'un des quartiers les plus prisés d'Angers Ne cherchez plus : ce T4 de 97 m² a tout pour vous séduire ! Dès l'entrée, vous serez charmé p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 212 520 € | 22 036 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 222 840 € | 32 356 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 241 740 € | 51 256 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 095 €/mois | 3 318 €/mois | 262 800 € | 72 316 € | 3,40% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 94 216 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SULLY LA CHAPELLE
|
196 900 € | 1 806 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 SULLY LA CHAPELLE
|
196 900 € | 1 683 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 SULLY LA CHAPELLE
|
196 900 € | 1 683 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 SULLY LA CHAPELLE
|
196 900 € | 1 683 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T7 FAY AUX LOGES
|
200 000 € | 1 418 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T7 FAY AUX LOGES
|
200 000 € | 1 418 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T7 FAY AUX LOGES
|
200 000 € | 1 418 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T7 FAY AUX LOGES
|
200 000 € | 1 418 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T7 FAY AUX LOGES
|
200 000 € | 1 418 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T7 FAY AUX LOGES
|
203 025 € | 1 400 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T5 FAY AUX LOGES
|
178 500 € | 1 373 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 FAY AUX LOGES
|
178 500 € | 1 373 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 FAY AUX LOGES
|
178 500 € | 1 373 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 FAY AUX LOGES
|
172 000 € | 1 522 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 FAY AUX LOGES
|
172 000 € | 1 522 € | 113 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 55 Rte De Fay | 321 100 € | 140 m² | 2 294 € |
| 22/08/2024 | 10 Rte Du Chene | 251 800 € | 133 m² | 1 893 € |
| 31/10/2023 | 1099 Rte De Vitry | 70 000 € | 96 m² | 729 € |
| 04/07/2023 | 23 Rte D Ingrannes | 155 300 € | 100 m² | 1 553 € |