Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
À VENDRE Située dans un secteur calme et agréable, cette maison de plain-pied d’environ 135 m² habitables offre des prestations soignées et un agencement optimal pour une vie de fa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 843 €/mois | 11 645 €/mois | 322 812 € | 33 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 338 520 € | 49 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 836 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 671 €/mois | 5 064 €/mois | 401 040 € | 111 676 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 436 800 € | 147 436 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DRAIN ↗ +6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DRAIN Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 5606 La Ponce | 250 000 € | 124 m² | 2 016 € |
| 28/07/2025 | 3 Rue Du Maroni | 248 000 € | 128 m² | 1 938 € |
| 18/07/2025 | 5 L Ecurie La Varenne | 265 000 € | 115 m² | 2 304 € |
| 16/07/2025 | 5954 Gaigne | 330 000 € | 140 m² | 2 357 € |
| 09/07/2025 | 356 Rue Des Masures Lire | 195 000 € | 113 m² | 1 726 € |
| 03/07/2025 | 1b Rue Des Lys | 290 000 € | 115 m² | 2 522 € |
| 01/07/2025 | 23 Rue De La Foret Laurent Autel | 277 377 € | 115 m² | 2 412 € |
| 25/06/2025 | 15 Che Du Rabotteau | 260 000 € | 139 m² | 1 871 € |
| 12/06/2025 | 5446 Beau Soleil Landemont | 110 000 € | 150 m² | 733 € |
| 04/06/2025 | 306 Rue De La Divatte La Varenne | 315 000 € | 153 m² | 2 059 € |
| 25/04/2025 | 726 La Pohuere | 258 000 € | 125 m² | 2 064 € |
| 23/04/2025 | 5408 La Bodiniere Laurent Aute | 85 000 € | 114 m² | 746 € |
| 31/03/2025 | 12 Rue Des Commerces | 277 000 € | 136 m² | 2 037 € |
| 27/03/2025 | 5564 La Tournerie Laurent Aute | 187 000 € | 125 m² | 1 496 € |
| 26/03/2025 | 118 Rue Des Plantes Lire | 270 000 € | 119 m² | 2 269 € |