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Envie de devenir propriétaire et de construire une maison qui vous ressemble Avec , découvrez cette opportunité rare : un terrain idéal + une maison plain-pied de 90 m², pensée pou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 861 €/mois | 14 730 €/mois | 408 324 € | 42 341 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 568 €/mois | 10 812 €/mois | 428 160 € | 62 177 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 597 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 113 €/mois | 6 403 €/mois | 507 120 € | 141 137 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 842 €/mois | 5 582 €/mois | 552 600 € | 186 617 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, DRAGUIGNAN ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DRAGUIGNAN Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 DRAGUIGNAN
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379 000 € | 3 509 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T5 DRAGUIGNAN
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378 000 € | 3 706 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 DRAGUIGNAN
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385 000 € | 3 500 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 DRAGUIGNAN
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390 000 € | 3 939 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 DRAGUIGNAN
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390 000 € | 3 939 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 DRAGUIGNAN
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370 000 € | 3 936 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T3 DRAGUIGNAN
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369 000 € | 4 341 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 DRAGUIGNAN
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365 000 € | 4 056 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T5 DRAGUIGNAN
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399 000 € | 4 156 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 DRAGUIGNAN
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399 000 € | 4 534 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 DRAGUIGNAN
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399 000 € | 3 874 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 DRAGUIGNAN
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359 000 € | 3 590 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 DRAGUIGNAN
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359 000 € | 3 520 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T3 DRAGUIGNAN
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350 000 € | 4 118 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T4 DRAGUIGNAN
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410 000 € | 3 905 € | 105 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 380 Che De Saint Jaume | 2 300 000 € | 103 m² | 22 330 € |
| 29/12/2025 | 80 Che Du Malmont Figanieres | 225 900 € | 99 m² | 2 282 € |
| 19/12/2025 | 349 Bd Comte Muraire | 176 000 € | 86 m² | 2 047 € |
| 19/12/2025 | 270b Che Des Arbousiers | 299 000 € | 70 m² | 4 271 € |
| 18/12/2025 | 9999 Av Du Fournas | 335 000 € | 95 m² | 3 526 € |
| 12/12/2025 | 186 Imp De La Valere | 275 000 € | 85 m² | 3 235 € |
| 02/12/2025 | 377 Av Jean Monnet | 290 000 € | 80 m² | 3 625 € |
| 01/12/2025 | 269 Av Pierre Brossolette | 287 950 € | 103 m² | 2 796 € |
| 27/11/2025 | 97 Che Des Tourdres | 360 000 € | 95 m² | 3 789 € |
| 27/11/2025 | 223 Che Du Malmont Figanieres | 365 000 € | 102 m² | 3 578 € |
| 24/11/2025 | 73 Che De La Sirene | 458 200 € | 105 m² | 4 364 € |
| 18/11/2025 | 250 Av Des Vignerons | 430 000 € | 102 m² | 4 216 € |
| 13/11/2025 | 99 Av Des Ecoles Militaires | 323 000 € | 88 m² | 3 670 € |
| 05/11/2025 | 459 Che De La Source | 321 650 € | 85 m² | 3 784 € |
| 30/10/2025 | 35 Che Des Collettes | 1 290 338 € | 95 m² | 13 583 € |