Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 132 m²
Appartement F4 de 131 .77 m² + Caves de 140 m² + Garage - centre ville - centre ville - Dans une impasse au calme en centre ville , charme de l'ancien pour cet appartement F4 de 13...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 804 €/mois | 11 527 €/mois | 319 536 € | 33 133 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 792 €/mois | 8 461 €/mois | 335 040 € | 48 637 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 019 €/mois | 6 118 €/mois | 363 420 € | 77 017 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 646 €/mois | 4 988 €/mois | 395 040 € | 108 637 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 427 800 € | 141 397 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, DRAGUIGNAN ↗ +8.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, DRAGUIGNAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b95ir Actuel
|
297 000 € | - |
|
#aT42S
|
330 000 € | +11,1% |
13 ventes réelles — Appartements de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 19 Bd General Leclerc | 235 000 € | 109 m² | 2 156 € |
| 28/02/2025 | 108 Bd Joseph Bernard De Trans | 368 311 € | 148 m² | 2 489 € |
| 31/01/2025 | 19 Rue De La Republique | 300 000 € | 144 m² | 2 083 € |
| 23/12/2024 | 277 Bd Marcel Pagnol | 118 000 € | 114 m² | 1 035 € |
| 27/09/2024 | 560 Av De Montferrat | 505 000 € | 128 m² | 3 945 € |
| 24/09/2024 | 164 Rue Francois Mimault | 360 000 € | 126 m² | 2 857 € |
| 25/03/2024 | 60 Tra Des Muriers | 275 000 € | 134 m² | 2 052 € |
| 23/02/2024 | 8 Av Des Vignerons | 198 100 € | 108 m² | 1 834 € |
| 08/02/2024 | 18 Bd Marechal Joffre | 284 000 € | 105 m² | 2 705 € |
| 27/09/2023 | 48 Av Carnot | 268 000 € | 139 m² | 1 928 € |
| 21/07/2023 | 42 Gr Grande Rue | 130 000 € | 108 m² | 1 204 € |
| 28/06/2023 | 162 Av Reine Jeanne | 269 000 € | 148 m² | 1 818 € |
| 31/05/2023 | 97 Bd Colonel Michel Lafourcade | 197 000 € | 105 m² | 1 876 € |