Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
DRAGUIGNAN 83300 Opportunité et fort potentiel pour cette maison de ville édifiée sur un terrain de 690 m² clos et offrant le vrai tout à pied. Cette maison à rénover partiellement...
211 Avenue Pierre Brossolette 83300 Draguignan
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 43 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 524 880 € | 144 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 188 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 DRAGUIGNAN
|
398 000 € | 2 745 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 DRAGUIGNAN
|
389 900 € | 2 805 € | 139 m² | 7 | Voir |
|
T7 DRAGUIGNAN
|
420 000 € | 2 838 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 DRAGUIGNAN
|
420 000 € | 2 838 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 DRAGUIGNAN
|
420 000 € | 2 838 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 DRAGUIGNAN
|
369 000 € | 1 995 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 DRAGUIGNAN
|
364 900 € | 2 122 € | 172 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 915 Av De Grasse | 180 804 € | 134 m² | 1 349 € |
| 28/05/2025 | 541 Che Du Coutelet | 463 000 € | 125 m² | 3 704 € |
| 30/04/2025 | 520 Av De Montferrat | 365 000 € | 120 m² | 3 042 € |
| 29/04/2025 | 9999 Av Du General De Gaulle | 432 350 € | 124 m² | 3 487 € |
| 23/04/2025 | 476 Che Des Salles | 320 000 € | 132 m² | 2 424 € |
| 22/04/2025 | 1479 Che Des Amandiers | 848 300 € | 142 m² | 5 974 € |
| 18/04/2025 | 201 Che De Billette | 340 000 € | 127 m² | 2 677 € |
| 24/03/2025 | 531 Che Du Malmont Figanieres | 300 000 € | 141 m² | 2 128 € |
| 13/03/2025 | 332 Che De Beaussaret | 447 000 € | 123 m² | 3 634 € |
| 10/03/2025 | 327 Che De Font Clovisse | 330 685 € | 130 m² | 2 544 € |
| 17/02/2025 | 1840 Lot Les Amandiers | 418 900 € | 121 m² | 3 462 € |
| 17/02/2025 | 1294 Che Des Faisses | 380 000 € | 135 m² | 2 815 € |
| 17/02/2025 | 459a Che De La Source | 401 000 € | 121 m² | 3 314 € |
| 14/02/2025 | Che De Billette | 420 000 € | 145 m² | 2 897 € |
| 03/02/2025 | 9000 Clos Diere | 455 000 € | 133 m² | 3 421 € |