Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
DRAGUIGNAN (83300) – Votre conseiller Christophe SANTORO vous propose cette superbe villa californienne d’architecte, entièrement rénovée, située dans un quartier calme et résident...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 017 €/mois | 21 264 €/mois | 589 428 € | 61 099 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 151 €/mois | 15 609 €/mois | 618 120 € | 89 791 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 725 €/mois | 11 288 €/mois | 670 500 € | 142 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 037 €/mois | 9 203 €/mois | 728 880 € | 200 551 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 789 300 € | 260 971 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DRAGUIGNAN ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DRAGUIGNAN Marché équilibréDélais de vente
Maison 5 pièces, DRAGUIGNANComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aJ4xx Actuel
|
549 000 € | - |
|
#aAIjl
|
599 000 € | +9,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 DRAGUIGNAN
|
549 000 € | 3 565 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T7 DRAGUIGNAN
|
549 000 € | 3 067 € | 179 m² | 7 | Voir |
|
T7 DRAGUIGNAN
|
549 000 € | 3 067 € | 179 m² | 7 | Voir |
|
T7 DRAGUIGNAN
|
550 000 € | 2 973 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T5 CHATEAUDOUBLE
|
544 000 € | 3 726 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAUDOUBLE
|
544 000 € | 3 726 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T5 DRAGUIGNAN
|
539 000 € | 3 369 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T7 DRAGUIGNAN
|
560 000 € | 3 294 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T5 DRAGUIGNAN
|
520 000 € | 2 737 € | 190 m² | 5 | Voir |
|
T5 DRAGUIGNAN
|
520 000 € | 2 737 € | 190 m² | 5 | Voir |
|
T5 DRAGUIGNAN
|
520 000 € | 2 737 € | 190 m² | 5 | Voir |
|
T5 DRAGUIGNAN
|
520 000 € | 2 737 € | 190 m² | 5 | Voir |
|
T7 DRAGUIGNAN
|
579 000 € | 3 619 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 DRAGUIGNAN
|
579 000 € | 3 619 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T5 DRAGUIGNAN
|
585 000 € | 3 774 € | 155 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 915 Av De Grasse | 180 804 € | 134 m² | 1 349 € |
| 28/05/2025 | 541 Che Du Coutelet | 463 000 € | 125 m² | 3 704 € |
| 29/04/2025 | 9999 Av Du General De Gaulle | 432 350 € | 124 m² | 3 487 € |
| 28/04/2025 | 1245 Che Des Faisses Orientales | 695 000 € | 184 m² | 3 777 € |
| 23/04/2025 | 476 Che Des Salles | 320 000 € | 132 m² | 2 424 € |
| 22/04/2025 | 1479 Che Des Amandiers | 848 300 € | 142 m² | 5 974 € |
| 18/04/2025 | 201 Che De Billette | 340 000 € | 127 m² | 2 677 € |
| 24/03/2025 | 531 Che Du Malmont Figanieres | 300 000 € | 141 m² | 2 128 € |
| 10/03/2025 | 327 Che De Font Clovisse | 330 685 € | 130 m² | 2 544 € |
| 17/02/2025 | 1294 Che Des Faisses | 380 000 € | 135 m² | 2 815 € |
| 14/02/2025 | Che De Billette | 420 000 € | 145 m² | 2 897 € |
| 03/02/2025 | 9000 Clos Diere | 455 000 € | 133 m² | 3 421 € |
| 16/01/2025 | 3907 Rte De Grasse | 371 100 € | 137 m² | 2 709 € |
| 06/01/2025 | 706e Che De Coulombe | 463 630 € | 131 m² | 3 539 € |
| 19/12/2024 | 90 Che Des Faisses | 413 000 € | 125 m² | 3 304 € |